60 Avenue Manseau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Outremont (Montréal) est proposée au prix de 649 000 $. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 697 000 $ à 787 000 $ (point médian 742 000 $). À 12.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 188 jours d'affichage (inscrite le 13 avril 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 649 000 $, comptez une mise de fonds de 32 450 $ (5 %) et près de 3 247 $ par mois, ou 129 800 $ (20 %) pour environ 2 652 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 329 $ pour ce prix.

Le secteur de Outremont affiche un revenu médian des ménages de 62 800 $ et 29 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Outremont : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.