350 Chemin de la Rive-Boisée

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 489 000 $, ce condo se situe à Pierrefonds-Roxboro (Montréal). Sur la base de 10 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 423 000 $ à 477 000 $ (point médian 450 000 $). Affiché quelque 8.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 489 000 $, comptez une mise de fonds de 24 450 $ (5 %) et près de 2 468 $ par mois, ou 97 800 $ (20 %) pour environ 1 999 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 568 $ pour ce prix.

Le marché de Pierrefonds-Roxboro affiche en ce moment 21 inscriptions actives et 61 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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