6625 Chemin Mackle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Cote-Saint-Luc, est affichée à 595 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 548 000 $ à 618 000 $ (point médian 583 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 2.1 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 595 000 $, comptez une mise de fonds de 29 750 $ (5 %) et près de 2 977 $ par mois, ou 119 000 $ (20 %) pour environ 2 432 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 036 $ pour ce prix.

Le marché de Cote-Saint-Luc affiche en ce moment 136 inscriptions actives et 60 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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