3032 Rue de Lyon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Vieux-Longueuil (Longueuil) est proposée au prix de 349 000 $. Sur la base de 12 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 358 000 $ à 404 000 $ (point médian 381 000 $). À 8.4 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 349 000 $, comptez une mise de fonds de 17 450 $ (5 %) et près de 1 762 $ par mois, ou 69 800 $ (20 %) pour environ 1 426 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 468 $ pour ce prix.

Le secteur de Vieux-Longueuil affiche un revenu médian des ménages de 71 500 $ et 52 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Vieux-Longueuil : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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