16-12000 rue Poincaré

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 719 000 $, ce condo se situe à Notre-Dame-de-Grâce (Montréal). Sur la base de 9 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 561 000 $ à 671 000 $ (point médian 616 000 $). Affiché quelque 16.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 719 000 $, comptez une mise de fonds de 35 950 $ (5 %) et près de 3 598 $ par mois, ou 143 800 $ (20 %) pour environ 2 939 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 851 $ pour ce prix.

Le secteur de Notre-Dame-de-Grâce affiche un revenu médian des ménages de 70 500 $ et 39 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Notre-Dame-de-Grâce : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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