3420 boulevard Le Carrefour

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Chomedey (Laval), est affichée à 455 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 431 000 $ à 485 000 $ (point médian 458 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -0.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 455 000 $, comptez une mise de fonds de 22 750 $ (5 %) et près de 2 297 $ par mois, ou 91 000 $ (20 %) pour environ 1 860 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 936 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Ce condo de 2 chambres à coucher est situé dans un immeuble de construction supérieure, offrant qualité, confort et un emplacement des plus recherchés. Vous y trouverez un salon et une salle à manger de belles dimensions, agrémentés d'un chaleureux foyer au gaz, ainsi qu'une très grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. La propriété comprend également un garage intérieur avec espace de rangement privé, en plus de nombreuses places de stationnement réservées aux visiteurs. Profitez d'

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chomedey : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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