1155 Rue de la Montagne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 299 000 $, ce condo se situe à Ville-Marie (Montréal). Sur la base de 44 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 464 000 $ à 524 000 $ (point médian 494 000 $). À 39.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 105 jours d'affichage (inscrite le 4 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 299 000 $, comptez une mise de fonds de 14 950 $ (5 %) et près de 1 509 $ par mois, ou 59 800 $ (20 %) pour environ 1 222 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 718 $ pour ce prix.

Le marché de Ville-Marie affiche en ce moment 0 inscription active et 273 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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