148 Rue Payette

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Repentigny est proposée au prix de 629 000 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 563 000 $ à 635 000 $ (point médian 599 000 $). Affiché quelque 5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 26 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 629 000 $, comptez une mise de fonds de 31 450 $ (5 %) et près de 3 147 $ par mois, ou 125 800 $ (20 %) pour environ 2 571 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 546 $ pour ce prix.

Le marché de Repentigny affiche en ce moment 159 inscriptions actives et 98 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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