124 boulevard Kirkland

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 1 085 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 45 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 938 000 $ et 1 058 000 $ (médiane 998 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 8.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 085 000 $ suppose une mise de fonds de 54 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 266 $ — ou 217 000 $ (20 %), soit environ 4 434 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 17 171 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 76 propriétés en vente et 45 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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