341 Rue d'Amsterdam

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Dollard-des-Ormeaux est proposée au prix de 849 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 37 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 799 000 $ et 901 000 $ (médiane 850 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -0.1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 849 000 $ suppose une mise de fonds de 42 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 248 $ — ou 169 800 $ (20 %), soit environ 3 470 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 451 $ pour ce prix.

Dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 50 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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