54 Rue du Montlevin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Blainville, est affichée à 1 985 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 939 000 $ et 1 059 000 $ (médiane 999 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 98.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 31 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 985 000 $ suppose une mise de fonds de 99 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 9 634 $ — ou 397 000 $ (20 %), soit environ 8 113 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 35 171 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 47 propriétés en vente et 99 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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