7361 rue Cartier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Mont-Royal, est affichée à 689 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 20 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 631 000 $ et 711 000 $ (médiane 671 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 2.7 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 24 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 689 000 $ suppose une mise de fonds de 34 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 448 $ — ou 137 800 $ (20 %), soit environ 2 816 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 446 $ pour ce prix.

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 123 propriétés en vente et 62 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Mont-Royal : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.