2550 Rue de la Giboulée

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Terrebonne, est affichée à 1 635 000 $. Sur la base de 40 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 610 000 $ à 688 000 $ (point médian 649 000 $). Affiché quelque 151.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 635 000 $, comptez une mise de fonds de 81 750 $ (5 %) et près de 7 935 $ par mois, ou 327 000 $ (20 %) pour environ 6 682 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 28 171 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 40 inscriptions actives et 232 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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