376 Avenue Redfern

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Westmount, est affichée à 1 645 000 $. Sur la base de 17 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 071 000 $ à 1 207 000 $ (point médian 1 139 000 $). Affiché quelque 44.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 645 000 $, comptez une mise de fonds de 82 250 $ (5 %) et près de 7 984 $ par mois, ou 329 000 $ (20 %) pour environ 6 723 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 786 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 137 inscriptions actives et 77 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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