850 Chemin Dumfries

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Mont-Royal est proposée au prix de 1 749 000 $. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 801 000 $ à 2 031 000 $ (point médian 1 916 000 $). À 8.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 749 000 $, comptez une mise de fonds de 87 450 $ (5 %) et près de 8 488 $ par mois, ou 349 800 $ (20 %) pour environ 7 148 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 30 451 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 49 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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