963 Avenue Rockland

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Outremont (Montréal) est proposée au prix de 639 000 $. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 753 000 $ à 849 000 $ (point médian 801 000 $). À 20.2 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 49 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 639 000 $, comptez une mise de fonds de 31 950 $ (5 %) et près de 3 197 $ par mois, ou 127 800 $ (20 %) pour environ 2 612 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 251 $ pour ce prix.

Le secteur de Outremont affiche un revenu médian des ménages de 62 800 $ et 29 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Outremont : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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