21 Rue du Médoc

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 1 290 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 46 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 972 000 $ et 1 096 000 $ (médiane 1 034 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 24.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 290 000 $ suppose une mise de fonds de 64 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 261 $ — ou 258 000 $ (20 %), soit environ 5 272 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 21 271 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 56 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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