7243 Rue des Martinets

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Duvernay (Laval), est affichée à 674 900 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 744 000 $ à 840 000 $ (point médian 792 000 $). À 14.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 674 900 $, comptez une mise de fonds de 33 745 $ (5 %) et près de 3 377 $ par mois, ou 134 980 $ (20 %) pour environ 2 758 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 969 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 55 inscriptions actives et 57 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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