570 Avenue du Maire

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à La Prairie, est affichée à 799 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 675 000 $ à 761 000 $ (point médian 718 000 $). Affiché quelque 11.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 799 000 $, comptez une mise de fonds de 39 950 $ (5 %) et près de 3 998 $ par mois, ou 159 800 $ (20 %) pour environ 3 265 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 451 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 20 inscriptions actives et 80 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Charmante maison de style victorien, avec une belle façade et un accueillant balcon. Cuisine rénovée, 3 chambres spacieuses, sous-sol aménagé avec salle de bain complète, grand garage, piscine semi-enterrée et remise. Salle de bain et terrasse récemment rénovées. Intimité exceptionnelle sans voisins à l'arrière. Construite par Jean-Eudes Dubé. Un véritable bijou à ne pas manquer!

Données quartier

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Estimer la valeur

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