570 Avenue du Maire

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à La Prairie, est affichée à 799 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 647 000 $ à 729 000 $ (point médian 688 000 $). Affiché quelque 16.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 29 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 799 000 $, comptez une mise de fonds de 39 950 $ (5 %) et près de 3 998 $ par mois, ou 159 800 $ (20 %) pour environ 3 265 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 451 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 109 inscriptions actives et 64 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Charmante maison de style victorien, avec une belle façade et un accueillant balcon. Cuisine rénovée, 3 chambres spacieuses, sous-sol aménagé avec salle de bain complète, grand garage, piscine semi-enterrée et remise. Salle de bain et terrasse récemment rénovées. Intimité exceptionnelle sans voisins à l'arrière. Construite par Jean-Eudes Dubé. Un véritable bijou à ne pas manquer!

Données quartier

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Estimer la valeur

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