6 Montée Lasaline

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 498 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Sur la base de 31 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 535 000 $ à 603 000 $ (point médian 569 000 $). À 12.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 498 000 $, comptez une mise de fonds de 24 900 $ (5 %) et près de 2 514 $ par mois, ou 99 600 $ (20 %) pour environ 2 035 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 703 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 44 inscriptions actives et 72 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Constant : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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