164 Avenue des Cépages

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 612 121 $, cette propriété se situe à La Prairie. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 583 000 $ à 657 000 $ (point médian 620 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -1.3 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 29 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 612 121 $, comptez une mise de fonds de 30 606 $ (5 %) et près de 3 063 $ par mois, ou 122 424 $ (20 %) pour environ 2 502 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 713 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 67 inscriptions actives et 75 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de La Prairie : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.