2630 Côte de Terrebonne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 069 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Terrebonne. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 38 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 610 000 $ et 688 000 $ (médiane 649 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 64.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 069 900 $ suppose une mise de fonds de 53 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 193 $ — ou 213 980 $ (20 %), soit environ 4 373 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 159 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 193 propriétés en vente et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

SPECTACULAIRE COTTAGE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 33 000 PI², SANS VOISIN ARRIÈRE! Rare sur le marché! Spectaculaire cottage situé à deux pas de tous les services, centres commerciaux et écoles, tout en offrant un environnement exceptionnel sur un immense terrain de plus de 33 000 pi², sans aucun voisin arrière! Vous serez charmé par son énorme stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque, bateau, VTT et même un VR sur le côté de la propriété. La cour arrière est tout simplement

Estimer la valeur

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