67 Rue du Chêne-Vert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 575 000 $, ce terrain se situe à Terrebonne. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 557 000 $ à 629 000 $ (point médian 593 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -3 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 17 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 575 000 $, comptez une mise de fonds de 28 750 $ (5 %) et près de 2 877 $ par mois, ou 115 000 $ (20 %) pour environ 2 350 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 971 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 115 inscriptions actives et 219 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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