6583 rue Chambord

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 936 888 $, ce condo se situe à Fabreville (Laval). Sur la base de 8 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 359 000 $ à 431 000 $ (point médian 395 000 $). Affiché quelque 137.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 5 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 936 888 $, comptez une mise de fonds de 46 844 $ (5 %) et près de 4 688 $ par mois, ou 187 378 $ (20 %) pour environ 3 829 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 209 $ pour ce prix.

Le marché de Fabreville affiche en ce moment 81 inscriptions actives et 52 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Fabreville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.