3 Rue de Darvault

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 438 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Candiac. Sur la base de 31 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 865 000 $ à 975 000 $ (point médian 920 000 $). Affiché quelque 56.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 77 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 1 438 000 $, comptez une mise de fonds de 71 900 $ (5 %) et près de 6 979 $ par mois, ou 287 600 $ (20 %) pour environ 5 877 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 231 $ pour ce prix.

Le marché de Candiac affiche en ce moment 58 inscriptions actives et 80 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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