7111 Chemin du Curé-Barrette

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 240 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 40 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 495 000 $ et 559 000 $ (médiane 527 000 $). Le prix demandé ressort environ 54.5 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 4 mai 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 240 000 $ suppose une mise de fonds de 12 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 211 $ — ou 48 000 $ (20 %), soit environ 981 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 106 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 210 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Superbe propriété Bonneville 1996 dans le domaine naturiste Oasis, un lieu unique dédié à la liberté et au bien-être. Maison plain-pied très bien entretenue, avec deux verrières lumineuses, un beau gazebo inclus et un salon avec foyer au gaz propane. Le domaine offre piscine creusée, terrain de tennis, parc et restaurant dans une ambiance conviviale et naturiste. Idéal pour les amoureux de la nature et du naturisme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et laissez-vous

Données quartier

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