7111 Chemin du Curé-Barrette

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 230 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 38 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 485 000 $ et 547 000 $ (médiane 516 000 $). Le prix demandé ressort environ 55.4 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 105 jours (inscrite le 4 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 230 000 $ suppose une mise de fonds de 11 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 161 $ — ou 46 000 $ (20 %), soit environ 940 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 006 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 115 propriétés en vente et 219 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Superbe propriété Bonneville 1996 dans le domaine naturiste Oasis, un lieu unique dédié à la liberté et au bien-être. Maison plain-pied très bien entretenue, avec deux verrières lumineuses, un beau gazebo inclus et un salon avec foyer au gaz propane. Le domaine offre piscine creusée, terrain de tennis, parc et restaurant dans une ambiance conviviale et naturiste. Idéal pour les amoureux de la nature et du naturisme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et laissez-vous

Données quartier

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