7340 Impasse Saint-Zotique

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Anjou (Montréal) est proposée au prix de 485 000 $. Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 386 000 $ à 436 000 $ (point médian 411 000 $). Affiché quelque 18 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 485 000 $, comptez une mise de fonds de 24 250 $ (5 %) et près de 2 448 $ par mois, ou 97 000 $ (20 %) pour environ 1 982 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 386 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 107 inscriptions actives et 110 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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