1910 Chemin de Saint-Jean

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à La Prairie est proposée au prix de 629 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 26 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 675 000 $ et 761 000 $ (médiane 718 000 $). Le prix demandé ressort environ 12.4 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 629 000 $ suppose une mise de fonds de 31 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 147 $ — ou 125 800 $ (20 %), soit environ 2 571 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 546 $ pour ce prix.

Dans le quartier La Prairie, on dénombre actuellement 167 propriétés en vente et 55 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Mise en scène virtuelle d'un patio. Maison mitoyenne bien entretenue, située dans une rue privée et calme. Cette charmante propriété a été soigneusement préservée et offre un agencement confortable et fonctionnel. Elle comprend des espaces de vie lumineux, un intérieur et un extérieur impeccables, ainsi que l'intimité et la tranquillité d'une rue privée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cette maison est prête à emménager et convient parfaitement

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