40 Rue des Deniers

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Blainville est proposée au prix de 919 900 $. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 772 000 $ à 870 000 $ (point médian 821 000 $). Affiché quelque 12 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 919 900 $, comptez une mise de fonds de 45 995 $ (5 %) et près de 4 603 $ par mois, ou 183 980 $ (20 %) pour environ 3 760 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 909 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 154 inscriptions actives et 80 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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