181 Chemin du Christ-Roi

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chateauguay est proposée au prix de 534 812 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 519 000 $ et 585 000 $ (médiane 552 000 $). Le prix demandé ressort environ 3.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 90 jours (inscrite le 29 juin 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 534 812 $ suppose une mise de fonds de 26 741 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 676 $ — ou 106 962 $ (20 %), soit environ 2 186 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 255 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 104 propriétés en vente et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chateauguay : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.