104 Rue Acres

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Kirkland est proposée au prix de 969 000 $. Sur la base de 47 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 978 000 $ à 1 102 000 $ (point médian 1 040 000 $). À 6.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 969 000 $, comptez une mise de fonds de 48 450 $ (5 %) et près de 4 849 $ par mois, ou 193 800 $ (20 %) pour environ 3 960 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 851 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 65 inscriptions actives et 46 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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