418 Avenue Walpole

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Mont-Royal est proposée au prix de 1 898 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 26 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 819 000 $ et 2 051 000 $ (médiane 1 935 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -1.9 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 9 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 898 000 $ suppose une mise de fonds de 94 900 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 9 212 $ — ou 379 600 $ (20 %), soit environ 7 757 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 26 581 $ pour ce prix.

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 153 propriétés en vente et 57 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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