41 Rue Simon-Lussier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Blainville, est affichée à 330 000 $. Sur la base de 7 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 355 000 $ à 425 000 $ (point médian 390 000 $). À 15.4 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 330 000 $, comptez une mise de fonds de 16 500 $ (5 %) et près de 1 666 $ par mois, ou 66 000 $ (20 %) pour environ 1 349 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 061 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 154 inscriptions actives et 80 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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