4400 boulevard Saint-Jean

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 090 000 $, ce condo se situe à Dollard-des-Ormeaux. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 12 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 497 000 $ et 561 000 $ (médiane 529 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 106 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 090 000 $ suppose une mise de fonds de 54 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 290 $ — ou 218 000 $ (20 %), soit environ 4 455 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 17 271 $ pour ce prix.

Dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 71 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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