1130 boulevard Mattawa

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Fabreville (Laval) est proposée au prix de 635 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 12 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 376 000 $ et 424 000 $ (médiane 400 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 58.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 635 000 $ suppose une mise de fonds de 31 750 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 177 $ — ou 127 000 $ (20 %), soit environ 2 595 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 171 $ pour ce prix.

Dans le quartier Fabreville, on dénombre actuellement 11 propriétés en vente et 42 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Fabreville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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