1245 Rue De Bleury

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 097 000 $, ce condo se situe à Ville-Marie (Montréal). Sur la base de 44 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 478 000 $ à 540 000 $ (point médian 509 000 $). Affiché quelque 115.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 097 000 $, comptez une mise de fonds de 54 850 $ (5 %) et près de 5 324 $ par mois, ou 219 400 $ (20 %) pour environ 4 483 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 17 411 $ pour ce prix.

Le marché de Ville-Marie affiche en ce moment 1 inscription active et 237 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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