432 Rue Saint-Jean-Baptiste

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Terrebonne, est affichée à 949 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 38 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 500 000 $ et 564 000 $ (médiane 532 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 78.4 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 949 000 $ suppose une mise de fonds de 47 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 749 $ — ou 189 800 $ (20 %), soit environ 3 879 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 346 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 193 propriétés en vente et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

\\*\\*\\* BORD DE L'EAU UNIQUE À TERREBONNE! \*\*\* Magnifique propriété directement située en bordure de la rivière, offrant une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle comprend deux logements, une configuration idéale pour loger un proche, réunir deux générations ou obtenir un revenu supplémentaire. Cour paysagée, pièces généreuses et garage double. Une propriété rare combinant charme, confort et polyvalence dans un emplacement in

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