235 Rue Marie-Chapleau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 385 000 $, ce condo se situe à Blainville. Sur la base de 7 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 397 000 $ à 475 000 $ (point médian 436 000 $). À 11.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 63 jours d'affichage (inscrite le 6 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 385 000 $, comptez une mise de fonds de 19 250 $ (5 %) et près de 1 943 $ par mois, ou 77 000 $ (20 %) pour environ 1 573 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 008 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 64 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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