6 Rue de Montebello

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Blainville, est affichée à 1 155 000 $. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 776 000 $ à 875 000 $ (point médian 825 000 $). Affiché quelque 40 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 9 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 155 000 $, comptez une mise de fonds de 57 750 $ (5 %) et près de 5 606 $ par mois, ou 231 000 $ (20 %) pour environ 4 720 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 436 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 162 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.