281 Chemin du Bas-de-Sainte-Thérèse

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 899 000 $, ce condo se situe à Blainville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 7 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 344 000 $ et 412 000 $ (médiane 378 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 137.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 13 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 899 000 $ suppose une mise de fonds de 44 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 498 $ — ou 179 800 $ (20 %), soit environ 3 674 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 596 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 162 propriétés en vente et 79 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.