623 Rue Masson

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 359 000 $, ce condo se situe à Repentigny. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 18 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 320 000 $ et 360 000 $ (médiane 340 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 5.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 90 jours (inscrite le 3 août 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 359 000 $ suppose une mise de fonds de 17 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 812 $ — ou 71 800 $ (20 %), soit environ 1 467 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 496 $ pour ce prix.

Dans le quartier Repentigny, on dénombre actuellement 172 propriétés en vente et 97 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.