7331 avenue Azilda

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Rivière-des-Prairies (Montréal) est proposée au prix de 470 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 337 000 $ à 381 000 $ (point médian 359 000 $). Affiché quelque 30.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 28 jours (inscrite le 6 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 470 000 $, comptez une mise de fonds de 23 500 $ (5 %) et près de 2 372 $ par mois, ou 94 000 $ (20 %) pour environ 1 921 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 283 $ pour ce prix.

Le secteur de Rivière-des-Prairies affiche un revenu médian des ménages de 67 500 $ et 49 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Rivière-des-Prairies : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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