45 Rue Lautrec

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Chateauguay, est affichée à 380 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 327 000 $ et 391 000 $ (médiane 359 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 5.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 380 000 $ suppose une mise de fonds de 19 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 918 $ — ou 76 000 $ (20 %), soit environ 1 553 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 933 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 88 propriétés en vente et 79 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chateauguay : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.