555 Avenue Argyle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Westmount, est affichée à 3 095 000 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 3 095 000 $ à 3 491 000 $ (point médian 3 293 000 $). À 6 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 3 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 3 095 000 $, comptez une mise de fonds de 154 750 $ (5 %) et près de 15 021 $ par mois, ou 619 000 $ (20 %) pour environ 12 649 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 44 536 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 137 inscriptions actives et 77 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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