430 Rue du Damier-Argenté

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 639 000 $, ce condo se situe à La Prairie. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 371 000 $ à 419 000 $ (point médian 395 000 $). Affiché quelque 61.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 639 000 $, comptez une mise de fonds de 31 950 $ (5 %) et près de 3 197 $ par mois, ou 127 800 $ (20 %) pour environ 2 612 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 696 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 167 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Impeccable condo de deux chambres situé au coeur de Symbiocité, entretenu méticuleusement par les propriétaires depuis sa construction en 2018. Lumineux et soigneusement aménagé, il offre une entrée privée, un garage double privé avec accès direct à votre unité, deux terrasses, un espace télétravail et des espaces offrant beaucoup de rangement. Électroménagers et lit escamotable inclus. Copropriété rigoureusement gérée avec fonds de prévoyance en excellente santé financière. À proximité de l'aut

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