602 Rue Taillon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Drummondville, est affichée à 199 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 5 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 312 000 $ et 374 000 $ (médiane 343 000 $). Le prix demandé ressort environ 42 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 199 000 $ suppose une mise de fonds de 9 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 004 $ — ou 39 800 $ (20 %), soit environ 813 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 1 676 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 154 propriétés en vente et 158 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ET ASCENSEUR ! Charmant condo bien entretenu, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant à la recherche d'une acquisition à prix très abordable offrant une tranquillité d'esprit grâce à des travaux récents. Ce condo représente une belle opportunité à faible risque dans un secteur stable, près des commerces. Que ce soit pour générer un revenu passif ou prévoir un pied-à-terre abordable, cette unité 3 1/2 propose un balcon, un espace de stationnement ex

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