280 boulevard Hymus

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Pointe-Claire est proposée au prix de 518 000 $. Sur la base de 22 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 541 000 $ à 610 000 $ (point médian 575 000 $). À 9.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 5 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 518 000 $, comptez une mise de fonds de 25 900 $ (5 %) et près de 2 592 $ par mois, ou 103 600 $ (20 %) pour environ 2 117 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 003 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 98 inscriptions actives et 87 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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