585 Rue Parent

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 689 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Drummondville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 488 000 $ et 550 000 $ (médiane 519 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 32.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 77 jours (inscrite le 22 juin 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 689 000 $ suppose une mise de fonds de 34 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 448 $ — ou 137 800 $ (20 %), soit environ 2 816 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 251 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 64 propriétés en vente et 176 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Drummondville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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