2553 boulevard Mercure

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 599 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 482 000 $ et 544 000 $ (médiane 513 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 16.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 118 jours (inscrite le 18 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 599 900 $ suppose une mise de fonds de 29 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 002 $ — ou 119 980 $ (20 %), soit environ 2 452 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 469 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 78 propriétés en vente et 173 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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