66 Rue des Lotus

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Blainville, est affichée à 1 029 000 $. Sur la base de 40 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 911 000 $ à 1 027 000 $ (point médian 969 000 $). Affiché quelque 6.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 029 000 $, comptez une mise de fonds de 51 450 $ (5 %) et près de 4 994 $ par mois, ou 205 800 $ (20 %) pour environ 4 205 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 051 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 85 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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